Wat is goed voor Deventer?

De gemeenteraad neemt beslissingen die invloed hebben op het dagelijks leven van iedereen in Deventer. Van het creëren van voldoende groene plekken in de wijken, het bouwen van betaalbare woningen tot het verbeteren van hulp voor inwoners die het moeilijk hebben. Raadsleden denken na over wat goed is voor Deventer en maken keuzes die iedereen raken. 

Een van de onderwerpen waar de raad zich mee bezighoudt is wonen. De vraag naar betaalbare en passende woningen groeit, terwijl geschikte ruimte in de gemeente schaars is. Dat leidt tot discussies over hoe bestaande plekken beter kunnen worden benut om meer woonruimte te creëren. Wat kunnen we doen met panden die leegstaan? En hoe helpen zulke keuzes bij het verminderen van de woningnood?

Drie politieke partijen reageren op de volgende stelling:

‘ Leegstaande panden in Deventer moeten sneller worden omgebouwd tot woonruimte ’

Erik van Brink
Deventer Sociaal

‘De gemeente moet kunnen optreden tegen eigenaren van lege panden’

"Steeds meer mensen vinden geen betaalbare woning, en toch staan er in Deventer panden jarenlang leeg. In het centrum, langs de Rielerweg, overal zie je gebouwen waar niks mee gebeurt. Deventer Sociaal vindt dat we daar echt iets aan moeten doen.

Er is een vreemde situatie ontstaan waarin het voor veel pandeigenaren aantrekkelijk is om een pand leeg te laten staan, of te verhuren tegen enorm hoge huurprijzen. Zo blijft de leegstand bestaan, terwijl jongeren en gezinnen wanhopig op zoek zijn naar een dak boven hun hoofd.

Wij willen dat de gemeente kan optreden tegen zulke eigenaren. Bijvoorbeeld met een leegstandsverordening, die in veel steden wordt gebruikt. Hiermee kan de gemeente eisen dat eigenaren leegstaande panden bewoonbaar maken of opnieuw verhuren. Doen ze dit niet, dan kun je beboeten, of in het uiterste geval onteigenen.

Er moet eindelijk beweging komen in het ombouwen van bedrijfspanden naar woningen. Dit is mogelijk wanneer we ook woningcorporaties betrekken bij de uitvoering.

Tegelijkertijd moeten we eerlijk zijn: dit is niet dé oplossing voor de wooncrisis. Het is een mooie aanvulling op het bouwen van nieuwe wijken en het splitsen en optoppen van bestaande woningen. Alle kleine beetjes helpen. Want ieder dak boven iemands hoofd telt in deze crisis."

Kees de Kok

SP Deventer

‘Kantoorpanden ombouwen: zeker, maar wel met gezond verstand’

"De SP vindt dat we in Deventer sneller aan de slag moeten met leegstaande bedrijfspanden. Op dit moment staan er ongeveer 80 panden langer dan een jaar leeg, terwijl een steeds grotere groep Deventenaren geen betaalbare woning kan vinden. Dat contrast is voor ons onacceptabel.

We moeten daarbij wel ons gezond verstand gebruiken. Niet elk kantoorpand is geschikt voor bewoning. Van die 80 leegstaande panden zal meer dan de helft ongeschikt zijn als woonlocatie. Sommige staan op plekken waar je niet wilt wonen, andere vragen te grote investeringen om er duurzame woningen van te maken.

Maar die andere helft, daar moeten we mee aan de slag. Veel kantoorpanden zouden geschikt kunnen zijn voor bijvoorbeeld studentenhuisvesting, of alleenstaande starters. Met woningen tegen schappelijke prijzen.

Daarin moet de gemeente de regie pakken, want de markt doet het niet. Eigenaren en ontwikkelaars kiezen voor projecten met hoge winsten, door woningen in een hoger segment te bouwen. Wij pleiten daarom voor een gemeentelijk woonbedrijf dat met bouwbedrijven en corporaties zorgt voor voldoende woonruimte voor iedere bevolkingsgroep in de stad.

Daarbij kan het gaan om het ombouwen van kantoorpanden, maar natuurlijk ook nieuwbouw en het splitsen van bestaande woningen. Alles om uit de huidige wooncrisis te komen."

Ad van der Linde

CDA Deventer

“Twintigers, dertigers en veertigers die nog thuis moeten wonen, dat kan niet langer”

"Het CDA is het volledig eens met deze stelling. We hebben namelijk een wooncrisis die de maatschappij volledig ontwricht, ook in Deventer. Voor steeds meer jongeren is het niet meer vanzelfsprekend om zelfstandig te wonen. Betaalbare woonruimte is niet te vinden, en met een alleenstaand inkomen krijg je bijna geen hypotheek meer.

De keuze is dan: veel te duur huren of bij je ouders blijven wonen. Dit gaat ten koste van zelfstandigheid en zelfontplooiing voor twintigers, dertigers en zelfs veertigers. En dat raakt onze maatschappij op allerlei manieren. Daarom moeten we er in Deventer alles aan doen om deze situatie te veranderen. Het versneld ombouwen van leegstaande kantoorpanden is daarin een goede maatregel.

Daarbij moeten we wel enige nuances plaatsen. Niet elk gebouw is geschikt, bijvoorbeeld door gebrekkige bereikbaarheid en voorzieningen. En we moeten ook voldoende werkplekken houden, want Deventer moet geen forenzenstad worden.

Maar we moeten wel snel handelen om de mensen die gevangen zitten in de wooncrisis te bevrijden. Laten we daarom goedkoper bouwen, lagere huren vragen en al het woonpotentieel maximaal benutten. Dat kan door woonruimte boven winkels beter te benutten en kantoorpanden tot woningen te transformeren. Want dertigers of veertigers die nog thuis moeten wonen? Dat kan niet langer."